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Appartement - 63 m² - 3 pièces à Cugnaux

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145 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 6,42% - 2 Parkings

Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).

Loué actuellement - Loyer CC : 776,24€ / mois (660,01€ HC + 116,23€ charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%

Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses

Informations financières :
Loyer CC : 776,24€ / mois (660,01€ HC + 116,23€ charges)
Charges de copropriété : 147,72€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 379€ / an (dont 157€ de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur

Points forts :
Locataire en place / revenus immédiats
Deux places de parking incluses
Résidence sécurisée dans un quartier résidentiel calme
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
Synthèse
Appartement à Cugnaux
145 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 302 €
Transaction :
Achat
Référence :
4054-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:10
Contacter l'annonceur
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2023
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