Villa - 67 m² - 3 pièces à Cugnaux

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LES DEMEURES DE LA RAMEE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 13/05/2026

Situé au coeur d'un secteur calme et résidentiel, entre le centre-ville de Cugnaux, le quartier de Toulouse Saint-Simon, et à deux pas du parc de la Ramée, la résidence ' Domaine de la Ramée ' bénéficie d'une situation idéale au sein du premier bassin d'emploi de l'agglomération toulousaine. Centre-ville de Toulouse à 15 min en voiture A 20 min de la gare Matabiau (selon Mappy). A 15 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac (selon Mappy). A 100 m de l'arrêt de bus Bayes, lignes 53 et 87 menant au métro Basso Cambo.

Contactez Madame TUNE Margaux au 06x26x71x16x63 pour visiter cette Villa T3 de 67.10m². Au rez de chaussée une entrée avec placard, séjour donnant sur cuisine équipée d'un plan de travail, évier, une hotte, plaque de cuisson en vitro céramique, meubles haut et bas. Une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse de 8.49m², un jardin de 90.38m² et un garage de 15.60m² et un parking aérien.

Honoraires de 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 203,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LM2627