Appartement - 74 m² - 5 pièces à Rennes

// COLOCATION

COLOCATION BILBAO - RENNES

Bel appartement en colocation rénové avec goût !

Emplacement :

Emplacement idéal, l'appartement se trouve sur l'avenue attractive de la Liberté, proche de toutes commodités (bars, restaurants, épiceries, etc.). L'appartement se situe à proximité de la station de métro “Henri Fréville” (5 minutes à pied).

Description du bien :

La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2025, est au rez-de-chaussée et offre 74.00m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine équipée ouverte4 chambres avec leur salle d'eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement

Transports :

Métro “ Henri Fréville” à 6 min à Pied

Loyer et charges :

400€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.

Garanties et aides :

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.

Diagnostics :

Consommation énergétique : C et 143kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : C et 15kg CO2/m²/an

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 780€ et 1120€

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : BILBAO