Appartement - 22 m² - 1 pièce à Rennes

Découvrez ce superbe appartement de type 1, entièrement meublé et d'une surface de 22 m², idéalement situé à Rennes, dans le quartier prisé de Jules Ferry. Niché au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, "Clair Matin", construite en 2015, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La cuisine dispose de tous les éléments nécessaires pour un confort optimal : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. Le séjour est agencé de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou étudier. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé complètent ce logement, garantissant intimité et praticité. La résidence "Clair Matin" se distingue par ses prestations de qualité et ses services exclusifs, pensés pour faciliter le quotidien de ses résidents. Vous bénéficierez de la présence d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité. Pour les étudiants, des salles d'études sont mises à disposition, offrant un environnement propice à la concentration. Une laverie commune est également accessible, simplifiant l'entretien du linge. Enfin, un local à vélos sécurisé est disponible, encourageant les déplacements doux et écologiques. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à seulement 200 mètres de la station de métro Jules Ferry (ligne B), il offre un accès rapide et direct au centre-ville de Rennes et à la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements. Le quartier est particulièrement dynamique et prisé pour sa proximité avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur. La Faculté de Droit et de Science Politique se trouve à seulement 200 mètres, l'IAE IGR à 300 mètres, Sciences Po Rennes à 400 mètres et la Faculté de Sciences Économiques à 400 mètres. Le Lycée Chateaubriand est également facilement accessible en 10 minutes via le métro, rendant ce logement idéal pour les étudiants de ces institutions. Au-delà des commodités universitaires, le quartier de Jules Ferry propose une vie de quartier riche avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services, tous accessibles à pied. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant du calme d'une résidence bien entretenue. Les charges locatives de 690 euros incluent le chauffage, un avantage non négligeable pour maîtriser votre budget. Ce bien est proposé sans frais d'agence, représentant une économie substantielle pour le locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, parfaitement situé et offrant un confort de vie optimal à Rennes. Honoraires locataire : 242 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 176 € - Établissement état des lieux : 66 € Dépôt de garantie : 1380 € Location Meublée, Loyer 745 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 55 €.