Appartement - 68 m² - 3 pièces à Paris 20

Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 68 m², idéalement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris, au cœur du quartier prisé de Belleville. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme parisien. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et admirer la vue. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Elle dispose de tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien. Le coin nuit est intelligemment agencé et se compose de deux chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles. Ces chambres sont conçues pour garantir intimité et tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'agencement de l'appartement, assurant un confort optimal pour ses occupants. Parmi les atouts majeurs de ce bien, la vue dégagée sur les monuments emblématiques de Paris est absolument imprenable, offrant un spectacle quotidien et une luminosité exceptionnelle. De grands placards intégrés sont également présents, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées, contribuant ainsi à un intérieur ordonné et fonctionnel. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de votre consommation et un confort thermique sur mesure. L'eau froide est collective, incluse dans les charges. Le quartier de Belleville est réputé pour son atmosphère vibrante et cosmopolite. Il offre une multitude de commodités à proximité immédiate : commerces de bouche, supermarchés, boutiques indépendantes, restaurants, cafés et marchés locaux. Les parcs et espaces verts, tels que le Parc de Belleville, sont facilement accessibles, offrant des lieux de promenade et de détente. La vie culturelle y est également riche, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et salles de concert. En termes de transports, le 20e arrondissement est très bien desservi. Plusieurs lignes de métro (lignes 2,3, 11) et de bus permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des grands axes routiers est également un avantage pour ceux qui privilégient les déplacements en voiture. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer de base est de 1900 euros, avec un loyer de référence majoré de 2000 euros. Le loyer total charges comprises s'élève à 2140 euros. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et une vue panoramique sur la capitale. Honoraires locataire : 1020 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 816 € - Établissement état des lieux : 204 € Dépôt de garantie : 4280 € Location Meublée, Loyer 2310 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 170 €.