Appartement - 70 m² - 3 pièces à Paris 14

Découvrez ce charmant appartement meublé de 3 pièces, d'une surface généreuse de 70 m², idéalement situé dans le 14e arrondissement de Paris. Niché au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une excellente ventilation naturelle. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour la détente et les repas. La cuisine est séparée, entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent ce bien, assurant praticité et intimité. Le quartier du 14e arrondissement est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant dynamique et riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate une multitude de commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, primeurs), ainsi que des boutiques et des services variés, facilitant votre quotidien. Les amateurs de verdure apprécieront la présence d'espaces verts à quelques pas, offrant des lieux propices à la promenade, au jogging ou simplement à la détente. La localisation de cet appartement est un atout majeur en termes de transports. Le quartier est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre rapidement et facilement les différents points d'intérêt de Paris. Que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour vos loisirs, la connectivité est optimale, réduisant considérablement les temps de déplacement. Cet appartement est proposé en location meublée, ce qui représente un avantage considérable pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans les contraintes liées à l'ameublement. Nous recherchons des locataires présentant des garanties sérieuses. Pour faciliter votre candidature, voici la liste des pièces à fournir pour le locataire et le garant : Pour le locataire : * Pièce d'identité : Carte nationale d'identité ou passeport en cours de validité (recto verso). * Justificatifs de revenus : Les 3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d'imposition, et le contrat de travail ou une attestation employeur. * Justificatif de domicile actuel : Les quittances de loyer récentes ou la référence de l'ancien propriétaire / agence (nom et contact). * Relevés bancaires (facultatif mais recommandé) : Les 3 derniers relevés de compte courant. Pour le garant : * Pièce d'identité : Carte d'identité ou passeport en cours de validité (recto verso). * Justificatifs de revenus : Les 3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d'imposition, et le contrat de travail ou une attestation employeur. * Justificatif de domicile : Une quittance de loyer ou une facture récente. * Engagement écrit : Un acte de caution solidaire signé, incluant l'identité complète du garant, l'engagement pour la durée du contrat de location, le montant du loyer et des charges, une formule manuscrite obligatoire, la signature et la date. Honoraires locataire : 1050 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 840 € - Établissement état des lieux : 210 € Dépôt de garantie : 4400 € Location Meublée, Loyer 2375 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 175 €.