Appartement - 23 m² - 2 pièces à Paris 13

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 23 m² Carrez, idéalement situé dans le très recherché 13e arrondissement de Paris, entre les quartiers dynamiques de Place d'Italie et des Gobelins. Ce bien, entièrement rénové et en excellent état, offre un cadre de vie optimal sans aucune perte de place, optimisant chaque recoin pour votre confort. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, un atout précieux en plein cœur de Paris. Il est proposé entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer immédiatement sans contraintes. Le séjour lumineux intègre harmonieusement une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un coin salon convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine est dotée de tous les appareils nécessaires, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. La chambre indépendante est un véritable havre de paix, aménagée avec un lit confortable de 140 cm et un grand placard intégré, offrant de généreux espaces de rangement. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, comprend un WC et un lave-linge, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. Les équipements de sécurité ne sont pas en reste, avec une porte blindée, un digicode et un double vitrage, assurant votre sérénité et une isolation phonique et thermique optimale. Le quartier est un véritable atout. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec une multitude de commerces, allant des boutiques de proximité aux supermarchés, facilitant ainsi toutes vos courses quotidiennes. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la présence d'un cinéma à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants et cafés animant le quartier. Pour les besoins de stationnement, un parking est disponible à la location à proximité immédiate. La localisation est également exceptionnelle en termes de transports en commun. L'appartement est desservi par les lignes de métro 5,6 et 7, offrant un accès rapide et direct à l'ensemble de la capitale. De nombreuses lignes de bus complètent cette offre de transport, garantissant une mobilité aisée et rapide vers toutes les destinations parisiennes, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie confortable et pratique à Paris. Les dossiers de candidature complets et / ou une caution sont demandés. La colocation n'est pas acceptée pour ce bien. Honoraires locataire : 345 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 276 € - Établissement état des lieux : 69 € Dépôt de garantie : 2080 € Location Meublée, Loyer 1100 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 60 €.