Appartement - 23 m² - 2 pièces à Paris 15

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, entièrement meublé, offrant une surface de 23 m² et situé au cœur du 15e arrondissement de Paris. Proposé à la location pour 995 euros, ce bien représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel dans un quartier dynamique. L'appartement est niché au 1er étage d'un bâtiment sur cour, garantissant un calme absolu, un atout précieux en plein Paris. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses trois fenêtres équipées de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques modernes, et un chauffe-eau performant a été installé, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine entièrement équipée, optimisée pour un usage quotidien. Elle inclut un réfrigérateur, des plaques de cuisson, une machine à laver, un mini-four, un four micro-ondes, une bouilloire, un aspirateur, ainsi que tous les couverts et ustensiles nécessaires. Cette configuration permet une installation immédiate et sans contrainte. La chambre, séparée par une porte, offre un espace intime et fonctionnel. Elle est aménagée avec un canapé-lit deux places, un placard de rangement spacieux, une table de travail et des luminaires, créant un environnement propice à la détente et au travail. La salle de bains, attenante, est pourvue d'une douche et de toilettes, complétant ainsi l'agencement pratique de cet appartement. Le quartier du 15e arrondissement est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. L'emplacement de l'appartement est stratégique, à seulement 400 mètres de la station de métro Pasteur (lignes 6 et 12), offrant un accès rapide et facile à l'ensemble de la capitale. L'arrêt de bus 95 se trouve juste en face de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport et de bien-être, la piscine Blomet est à seulement 500 mètres. La gare Montparnasse est à 800 mètres, un avantage considérable pour les voyageurs ou les professionnels. Enfin, le parc Georges Brassens, un véritable poumon vert, est à 900 mètres, offrant un espace idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le dépôt de garantie s'élève à 858 euros. Pour les étudiants, la présentation de garants (caution solidaire) est requise. Les agences immobilières et les demandes de locations de courte durée sont priées de s'abstenir. Pour toute intention de location, il est demandé de préparer un dossier complet incluant une pièce d'identité recto-verso, un contrat de travail, une carte d'étudiant (le cas échéant), les trois dernières quittances de loyer du logement occupé, les trois dernières fiches de paie du locataire et / ou du garant, ainsi que le dernier avis d'imposition du locataire et / ou du garant. Honoraires locataire : 345 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 276 € - Établissement état des lieux : 69 € Dépôt de garantie : 1990 € Location Meublée, Loyer 1053 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 58 €.