Appartement - 45 m² - 3 pièces à Paris 13

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 45 m², idéalement situé au cœur du 13e arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble typiquement parisien, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. L'immeuble, doté d'un ascenseur, assure un confort appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'un salon très cosy, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Il dispose également de deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et bien agencés. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur, garantissant fonctionnalité et intimité. La cuisine, entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un micro-ondes, de la vaisselle et un lave-linge, facilitant ainsi les tâches ménagères. Ce bien, en parfait état, a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un intérieur soigné. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Le salon est agrémenté d'une télévision, créant un espace de divertissement agréable. La première chambre est équipée d'un lit de 160x200 cm, d'armoires et d'un bureau, offrant un espace de travail ou d'étude confortable. La seconde chambre propose un lit de 140x200 cm, des armoires et un bureau, répondant aux mêmes exigences de confort et de praticité. Le quartier du 13e arrondissement est réputé pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Vous profiterez d'un accès facile à de nombreux points d'intérêt parisiens. L'appartement se trouve à proximité de lieux emblématiques tels que le Parc des Expositions de la Porte de Versailles, le Champ de Mars, la Tour Eiffel, la Bourse, le Musée du Louvre et les grands magasins, tous accessibles en quelques minutes de transport en commun. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie parisienne, entre culture, loisirs et shopping. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis. La station de métro "Porte d'Italie" sur la ligne 7 est à quelques pas, offrant une connexion rapide et directe vers les principaux quartiers de la capitale. Cette excellente desserte facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le quartier regorge également de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de services, rendant la vie quotidienne des plus agréables et pratiques. Ce montant inclut l'ensemble des prestations et équipements mentionnés, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette qualité dans un quartier aussi recherché de Paris. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires locataire : 675 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 540 € - Établissement état des lieux : 135 € Dépôt de garantie : 2000 € Location Meublée, Loyer 1200 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 200 €.