Appartement - 12 m² - 1 pièce à Paris 13

Découvrez cette charmante studette de 12 m², idéalement située au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, sur le prestigieux Square Port Royal à Paris 13e. Ce bien, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie optimal pour un étudiant ou un jeune professionnel recherchant confort et praticité au cœur de la capitale. L'appartement se compose d'une pièce principale astucieusement agencée pour maximiser l'espace. Le coin nuit est optimisé par un lit en mezzanine, permettant de libérer de la place au sol pour un espace de travail fonctionnel avec un bureau intégré. La studette bénéficie d'un coin cuisine équipé, idéal pour préparer des repas simples, ainsi que d'une salle d'eau privative comprenant une douche et un lavabo. Un atout majeur est la présence de toilettes indépendantes, offrant un confort supplémentaire et une meilleure hygiène. Le cadre de vie est exceptionnel. Le Square Port Royal est une adresse recherchée, à la limite des 5ème et 13ème arrondissements, et à proximité immédiate du dynamique Quartier Latin. Ce quartier est réputé pour son ambiance étudiante, ses librairies, ses cafés et ses nombreux lieux culturels. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce au square, tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Les commodités sont à portée de main. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et banques, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier regorge également de restaurants, brasseries et cafés pour toutes les envies. Pour les étudiants, la proximité d'un restaurant universitaire est un avantage considérable. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis, garantissant une excellente connectivité avec l'ensemble de Paris. La station RER B "Port Royal" est à quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux grandes écoles, universités et gares parisiennes, ainsi qu'aux aéroports. La station de métro "Gobelins" (ligne 7) est également facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités et les sites touristiques de la capitale. De nombreuses lignes de bus complètent cette offre de transport, assurant une mobilité optimale. La sécurité est une priorité dans cette résidence. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et la présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. Cet environnement sûr et bien entretenu contribue à un cadre de vie agréable et serein. Cette studette représente une opportunité rare de louer un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier prisé de Paris. Son agencement intelligent et ses équipements modernes en font un choix parfait pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans la capitale. Honoraires locataire : 180 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 144 € - Établissement état des lieux : 36 € Dépôt de garantie : 1360 € Location Meublée, Loyer 710 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 30 €.