Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nantes

Découvrez cet appartement T2 traversant, idéalement situé en hyper centre de Nantes, rue du Cheval Blanc, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une surface de 29 m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable avec son espace salle de bain attenant, et de toilettes séparées. La pièce de vie, conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, est doté de tous les équipements nécessaires pour votre quotidien : plaque à induction, four, hotte aspirante et un réfrigérateur avec congélateur intégrés, offrant ainsi un agencement harmonieux et une esthétique soignée. Cet espace est pensé pour faciliter la préparation de vos repas et l'organisation de votre intérieur. La chambre, véritable havre de paix, donne sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, un atout rare en hyper centre-ville. Elle est équipée de deux placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'un de ces placards abrite une machine à laver, mise à disposition, ajoutant un confort supplémentaire et une commodité appréciable pour votre quotidien. Le coin salle de bain, attenant à la chambre, est fonctionnel et bien agencé, complétant ainsi l'espace nuit. Les toilettes séparées sont un avantage indéniable, contribuant au confort et à l'intimité des occupants. Situé dans le quartier très prisé de l'hyper centre de Nantes, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. La rue du Cheval Blanc est réputée pour son calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des centres d'intérêt de la ville. Vous profiterez d'un accès facile et rapide aux commerces, supermarchés, boutiques, restaurants, cafés et marchés locaux, vous permettant de vivre une vie urbaine dynamique et pratique. Les transports en commun sont également à portée de main, avec de nombreuses lignes de tramway et de bus desservant l'ensemble de l'agglomération nantaise. Que ce soit pour vos déplacements professionnels, vos études ou vos loisirs, vous rejoindrez aisément les principaux pôles d'activités, les universités, les gares et les sites culturels de la ville. La proximité des espaces verts et des bords de l'Erdre offre également des opportunités de promenades et de détente en plein air. Ce bien représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement fonctionnel, calme et parfaitement situé au cœur de Nantes. Son agencement optimisé et ses équipements de qualité en font un lieu de vie agréable et prêt à vous accueillir. Pour toute demande d'information et pour l'étude de votre dossier, nous vous remercions de bien vouloir nous faire parvenir un dossier complet par message. Celui-ci devra inclure les pièces suivantes : une copie de votre pièce d'identité (recto / verso), un justificatif de situation (contrat de travail, certificat de scolarité ou carte étudiante), vos trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus (ou ceux du garant si vous êtes étudiant), votre dernier avis d'imposition (ou celui du garant), une attestation d'hébergement ou les trois dernières quittances de loyer, ainsi que la pièce d'identité et les justificatifs de revenus du garant si applicable. Seuls les dossiers complets seront étudiés avec attention. Honoraires locataire : 377 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 290 € - Établissement état des lieux : 87 € Dépôt de garantie : 1320 € Location Meublée, Loyer 733 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 73 €.