Appartement - 53 m² - 3 pièces à Nantes

Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Clément / Saint-Donatien à Nantes (44000). Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne. La cuisine, pensée pour l'optimisation de l'espace, permet de préparer vos repas en toute simplicité tout en restant connecté avec le salon. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, l'une de 10 m² et l'autre de 15 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Ces rangements pratiques facilitent l'organisation et offrent un confort appréciable. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce logement, alliant fonctionnalité et esthétisme. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d'une ambiance calme et intimiste. L'absence d'ascenseur est compensée par la convivialité de la copropriété. Un interphone assure la sécurité et le contrôle d'accès à l'immeuble. Bien que l'appartement ne dispose ni de cave ni de parking privatif, le quartier offre de nombreuses solutions de stationnement et une excellente desserte en transports en commun. Une station Bicloo est d'ailleurs située juste devant l'immeuble, encourageant les déplacements doux et écologiques. Le quartier Saint-Clément / Saint-Donatien est réputé pour sa qualité de vie. Il se distingue par sa proximité avec de nombreux établissements scolaires et universitaires, notamment le Lycée Livet et l'IUT, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les étudiants ou les familles. Vous y trouverez également une multitude de commerces de proximité, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des restaurants et des cafés, facilitant ainsi votre quotidien. Les espaces verts ne manquent pas dans les environs, offrant des opportunités de promenades et de détente. La proximité du centre-ville de Nantes permet un accès rapide à toutes les commodités culturelles, économiques et de loisirs de la métropole. Les transports en commun (bus, tramway) sont facilement accessibles, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs. La location de cet appartement est gérée par un professionnel de l'immobilier, garantissant un suivi rigoureux et une gestion sereine. Pour toute demande de visite, un dossier complet avec caution si nécessaire est exigé avant toute prise de rendez-vous. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre collaboration pour faciliter le processus de sélection. Honoraires locataire : 689 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 530 € - Établissement état des lieux : 159 € Dépôt de garantie : 795 € Location Vide, Loyer 928 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 133 €.