Appartement - 18 m² - 1 pièce à Nantes

Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé à Nantes (44300), route de la Jonelière, dans un quartier prisé des étudiants. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de trois étages, équipée d'un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Le studio bénéficie d'une localisation stratégique, directement en face de l'arrêt de Tramway École Centrale / Audencia (Ligne 2), offrant un accès rapide et facile aux principales facultés et grandes écoles de Nantes, telles qu'Audencia et l'École Centrale. Ce positionnement est parfait pour les étudiants recherchant un cadre de vie pratique et dynamique. Le quartier environnant est particulièrement bien desservi et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des petits commerces, une cantine, un potager collectif, ainsi qu'un médecin à seulement cinq minutes. En quelques minutes de tram (arrêt Bourgeonnière) ou quinze minutes à pied, vous accéderez à des superettes, une banque, une pharmacie et une boulangerie, simplifiant ainsi toutes vos courses et démarches quotidiennes. L'intérieur du studio est agencé de manière fonctionnelle et lumineuse. La pièce principale intègre un coin cuisine entièrement équipé, comprenant une table, des chaises, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes / grill et une cafetière. Le coin salon est aménagé avec un canapé BZ doté d'un matelas Simmons, des étagères et un bureau, créant un espace de vie confortable et propice à l'étude. Un placard intégré offre des rangements pratiques pour optimiser l'espace. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un porte-serviettes, offrant tout le confort nécessaire. Ces charges incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et les taxes d'ordures ménagères, assurant une gestion transparente des frais annexes. Les visites sont organisées sur présentation d'un dossier de candidature complet. Pour le candidat et les deux garants physiques, les documents requis sont les suivants : - Attestation d'activité : contrat de travail, attestation de stage, carte d'étudiant ou certificat de scolarité. - Attestation de ressources : les trois derniers bulletins de salaire, attestation de simulation des aides au logement, avis d'attribution des bourses (le cas échéant). - Justificatif de domicile : attestation sur l'honneur de l'hébergeant pour les étudiants. - Justificatif de pièce d'identité en cours de validité. Ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien connecté à Nantes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un logement parfaitement adapté à vos besoins. Honoraires locataire : 234 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 180 € - Établissement état des lieux : 54 € Dépôt de garantie : 960 € Location Meublée, Loyer 515 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 €.