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Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 6

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470 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bel appartement de 73,2 m² situé rue Garibaldi, au 8ᵉ étage, offrant un balcon avec vue dégagée sur la Croix-Rousse.

En parfait état, traversant et entièrement climatisé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine également accessible depuis le balcon.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces du cours Vitton/Masséna, des transports en commun, et rattaché aux établissements scolaires prisés (collège Vendôme, lycée du Parc).

Vendu loué 1500€/mois, bail meublé, fin du bail 03/2027
Référence agence : 4225

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Taxe foncière :
    1 339 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
470 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 6 438 €
Transaction :
Achat
Référence :
9912-0JF-R27
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/03/2027
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Duguesclin Transactions
Duguesclin Transactions
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2025
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