Appartement - 83 m² - 3 pièces à Lyon 1

Découvrez ce magnifique appartement de type Canut, idéalement situé à seulement 150 mètres de la vibrante Place de la Croix-Rousse, de son marché emblématique et de sa station de métro, offrant une accessibilité inégalée au cœur de Lyon. Ce bien d'exception, d'une surface généreuse de 83 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, et est proposé à la location pour 1490 euros. L'appartement se distingue par son caractère traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable et apaisante sur un jardin verdoyant, ainsi qu'une perspective lointaine sur la presqu'île de Lyon, créant un cadre de vie unique et privilégié. Le design intérieur, à la fois original et raffiné, met en valeur le charme authentique des Canuts avec son plafond à la française et ses parquets en bois à larges lattes, conférant une atmosphère chaleureuse et élégante à chaque pièce. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'agencement intelligent de l'appartement intègre de nombreux rangements optimisés, permettant de maximiser l'espace et d'éviter toute perte de surface. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une praticité au quotidien. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon (69001), ce quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. La Croix-Rousse est un véritable village dans la ville, offrant une multitude de commerces de proximité, de boutiques indépendantes, de restaurants et de cafés. Le célèbre marché de la Croix-Rousse, accessible à pied, est un lieu de rencontre et de découverte où l'on trouve des produits frais et locaux. Les écoles, les parcs et les infrastructures culturelles sont également à portée de main, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les familles et les jeunes actifs. Les transports en commun sont un atout majeur de cette localisation. La station de métro Croix-Rousse (ligne C) permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités et les gares de Lyon. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les accès routiers sont également aisés, permettant de se déplacer facilement en voiture. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un quartier prisé de Lyon. Un dossier solide est requis pour la location de ce bien d'exception. Honoraires locataire : 1245 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 996 € - Établissement état des lieux : 249 € Dépôt de garantie : 2980 € Location Meublée, Loyer 1698 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 208 €.