Maison - 105 m² - 5 pièces à Avenay-Val-d'Or

Maison de type 5, d'environ 105m² avec cour et dépendance, située à Avenay val d'or.

Cette maison est située au coeur du village, dans une rue calme et proche des commerces, elle propose de beaux volumes lumineux.
Elle comprend au rez de chaussée, une entrée avec coin buanderie, une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain.
A l'étage, un grand pallier mezzanine dessert une chambre, un wc et l'escalier menant au second et dernier étage qui dispose de deux chambres de 12 et 16m².
Une cour, une cave, ainsi qu'une dépendance d'environ 50m² complète ce bien.
L'habitation est chauffée par une chaudière gaz de ville et possède un adoucisseur.

Le prix de vente est de 195 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf : 20076-13469

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 151 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)

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Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au 06 31 87 20 63 Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N°839864162 EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.