Maison - 99 m² - 4 pièces à Épernay

Iad France - Amélie Laluc vous propose : Maison de ville sur 3 étages à deux pas du centre ville avec quelques travaux de rafraîchissement comprenant : Une entrée, une buanderie, un garage et un WC en rez-de-chaussée. Une magnifique loggia / verrière donnant accès sur le jardin arboré avec sa terrasse. Le 1er étage se compose d'un large palier, d'une cuisine séparée et équipée, un double séjour / salle à manger très lumineux. Le second étage dessert un deuxième palier, deux chambres dont une avec placard de rangement et une salle de bains avec un WC. Le 3e étage est un grenier aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. Avec son DPE classé D et ses 3 systèmes de chauffage, cette maison de ville à beaucoup de charme pour réveiller tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.