Appartement - 29 m² - 2 pièces à Angers

Sous compromis : À louer - Appartement T2 - Quartier Lafayette

Disponible très prochainement.

Situé rue Eugène Roinet, à deux pas de la place Lafayette, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports (arrêt de tramway Les Gares à 5 minute à pied) et de toutes les commodités.
Vous profiterez également du marché de quartier, présent les mercredis et samedis matin.

Cet appartement se compose d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (incluant un réfrigérateur, un four, un lave linge), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires :

Immeuble en copropriété
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement
DPE : classe C
Loyer : 750€, dont 30 € de charges (ordures ménagères, charge de copropriété, eau froide)
Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 1440 €
Honoraires à la charge du locataire : 320,65 €, dont 87,45€ pour l'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme.
Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l'objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 398.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.