Maison - 80 m² - 4 pièces à Villefranche-de-Rouergue

? Maison de ville avec jardin - Villefranche de Rouergue
Cette charmante maison de ville de 80m²,
mitoyenne 2 côtés, idéalement située à Villefranche de Rouergue,
offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux de 23 m²
Une cuisine aménagée
3 chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Garage, cave, et chaufferie
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 338 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Les + du bien :
?? Garage
?? Menuiseries PVC récentes avec double vitrage/ chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
?? Présence d'une véranda
?? Proximité de centre ville avec toutes les commodités (plusieurs écoles, commerces, arrêt de bus)

Honoraires inclus de
7.78% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Didier DELHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 335 078 135 - Rodez