Pavillon - 120 m² - 6 pièces à Verruyes

Maison de plain-pied avec grand terrain – Verruyes

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos de 1 600 m²

Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Trois chambres.
Salon - Salle à manger ouvert sur un agrandissement pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Un bureau,
Cellier - Bureau.
Salle d'eau et WC indépendant.

Terrain clos de 1 600 m².
Garage attenant.
Abris de jardin.

Double vitrage PVC.
Chauffage bois + électrique.
Assainissement individuel.

Champdeniers à 10 min.
Saint maixent l'école 20 min
Parthenay à 20 min.
Niort à 30 min.

Idéale pour une famille, un premier achat, un projet de vie au calme avec accès rapide aux services.

Cette annonce référence 327381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr