Maison - 170 m² - 4 pièces à Vérac

Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Vérac, ce garage en pierre d'environ 170 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle de près de 1 000 m2, il séduira les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets immobiliers.
Abithéa LIBOURNE vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien, entièrement à réhabiliter, peut être transformé en habitation principale, en loft atypique ou en projet locatif selon vos envies.Sa belle superficie et son cachet authentique en pierre constituent une base idéale pour une rénovation de caractère.
Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont prévus mais restent à raccorder. Une micro-station d'épuration neuve sera installée pour la vente, également non raccordée, laissant la liberté à l'acquéreur d'organiser les aménagements selon son projet.
Le terrain attenant permet d'envisager divers aménagements extérieurs : jardin, stationnement, terrasse ou extension.
Les atouts :

Bâtiment en pierre avec beaucoup de charme
Surface d'environ 170 m2
Parcelle d'environ 1 000 m2
Réseaux en attente
Micro-station neuve installée (non raccordée)
Fort potentiel de transformation
Environnement calme

Bien rare sur le secteur pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies.
À découvrir sans tarder !
Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr