Villa - 124 m² - 5 pièces à Vauvert

Située dans un quartier calme de Vauvert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable.

Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, avec deux espaces extérieurs distincts, idéals pour profiter de chaque moment de la journée.

Intérieur
La maison se compose de :
Une cuisine équipée de 13,5 m² avec accès à l'atelier.
Un salon cathédrale lumineux de 27 m² avec espace séjour et mezzanine
Une véranda de 18,5 m²
Trois chambres (13 m², 10,5 m² et 10 m²)
Une salle de bain avec baignoire d'angle double
Wc séparé

Rénovations & équipements (2021)
Isolation des combles
Menuiseries neuves (double et triple vitrage anti-effraction)
Volets roulants électriques
Électricité entièrement refaite
Pompe à chaleur Atlantic neuve
Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaire
Velux électrique avec commande murale
Cheminée en pierre du Gard

Annexes
Atelier de 14 m² avec combles, idéal stockage ou atelier
Deux stationnements extérieurs

Extérieurs
Jardin côté nord d'environ 200 m² avec accès véhicule
Jardin côté sud d'environ 150 m², sans vis-à-vis

Bonus : Bien vendu meublé
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment un superbe billard américain.

Environnement
À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied.

Taxe foncière : 1 783 €

Mentions légales :

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