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Locations de locaux commerciaux à Vannes
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Local commercial - 450 m²
6 250 € HT / mois
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 m² - VANNES OUEST - ZONE LECLERC - Situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Leclerc à Vannes Ouest, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Surface commerciale au sol : 350 m² - Étage : environ 100 m² (espace réserve et locaux du personnel) - Parcelle tota
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Local commercial - 22 m²
700 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Idéalement situé dans une rue très commerçante, ce local commercial d'environ 22 m² bénéficie d'un emplacement attractif avec une belle visibilité sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente en façade, lumineux et facilement aménageable, et d'une réserve en mezzanine, offrant un espace de stockage complémentaire. Ce local conviendra parfaitement à une
Local commercial - 260 m²
1 200 € HT / mois
KERMARREC Entreprise vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 260 m², à louer à Vannes.
Situé dans une zone recherchée, son emplacement peut offrir une belle visibilité.
Opportunité à saisir !
Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex
Local commercial - 1 240 m²
9 167 € HT / mois
A LOUER - Local commercial de 1240 m² environ, idéalement située sur le secteur VANNES EST - dans une zone mixte - axe majeur et un rond-point très fréquenté. // Loyer annuel : 110 000 € HT - Honoraires agence en sus : 26 400 € HT soit 31 680 € TTC.
#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden
Local commercial - 800 m²
2 400 € HT / mois
VANNES EST - Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800m2. Il se compose d'une partie bureaux, une partie stockage/ activité, une mezzanine, vestiaire, sanitaires, cuisine et salle de pause.
Le bâtiment dispose également d'une partie stockage en extérieur, sous un préau.
A visiter rapidement, rare sur le marché !
Dépôt de
Local commercial - 254 m²
3 900 € HT / mois
Local commercial d'environ 250 m² situé dans la zone commerciale de Parc Lann à Vannes, au sein d'un ensemble dynamique. Le bien dispose d'un extérieur d'environ 100 m².
Emplacement offrant une très bonne accessibilité avec parkings communs.
Environnement commercial attractif, propice au développement d'une activité commerciale ou de services. Loyer Mensuel : 3800 euros HT + ch
Local commercial - 80 m²
1 000 € HT / mois
ROUTE DE NANTES à VANNES, VISIBILITE MAXIMUM SUR GRANDE AVENUE. Espace à louer sur 2 niveaux : RDC local commercial : 42 m² env avec WC, à l'étage : 2 bureaux de 16m² + grenier sur dalle béton de 15m² environ. Stationnement Facile sur avenue. Montant du loyer : 1000€ HT/mois - Honoraires agence en sus charge locataire : 2880€ HT soit 3456€ TTC
Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en
Local commercial - 140 m²
3 080 € HT / mois
VANNES OUEST - Secteur ARRADON // Local commercial neuf 140 m², en construction, livré brut de béton (fluides en attente) ou semi-aménagé (périphérie + faux plafond) - Vitrine - Forte visibilité sur axe très passant, idéal activité de services. Livraison T3 2026 // Loyer : 3 080 € HT/mois (+ charges et taxe foncière à la charge du preneur) - Honoraires preneur : 8 870,40 € HT (
Local commercial - 160 m²
3 200 € HT / mois
VANNES CENTRE - Local commercial situé en centre-ville d'environ 160 m². Ce magasin est composé d'une surface de vente, d'un bureau, sanitaires et réserve - Idéal commerce de proximité - pas de restauration possible - Montant du loyer annuel : 38 400 € HT /an - Montant de la cession de droit au bail : 145 000€ net vendeur - Honoraires agence en sus à la charge du preneur : 13 1
Local commercial - 59 m²
900 € HT / mois
Local Commercial Exceptionnel Centre Ville de Vannes - Opportunité à Saisir !
Découvrez ce local commercial de 60 m2 avec une extraction idéal pour lancer ou développer votre activité de restauration/ traiteur ou autres.
Emplacement stratégique dans rue semi piétonne.
. Avec une vitrine linéaire de 6 mètres, votre enseigne sera visible de tous et attirera une clientèle nombreu
Local commercial - 440 m²
4 728 € HT / mois
ZONE DU PRAT - SUR AXE PASSANT - Un espace commercial de 310m² env, un sanitaire, un ensemble de bureau et un espace de stockage de 110m² env pour une surface d'environ 440 m2 au total. Loyer mensuel : 4400 euros HT + provisions sur charges incluant la taxe foncière. Honoraires d'agence en sus charge preneur 12 672 euros HT.
Honoraires de 12 672 € HT à la charge du locataire.
Local commercial - 72 m²
2 300 € / mois
Dans un copropriété à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 72m²Très belle visibilité.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Local commercial - 1 060 m²
12 129 € / mois
Local commercial à louer - zone commercialeIdéalement situé, ce local d'environ 1 060 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très fréquenté.Excellente visibilité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimes
Local commercial - 29 m²
1 350 € HT / mois
Situé en plein coeur du centre historique de Vannes, ce local rare à la location séduira par son cachet authentique, son excellent état et son emplacement privilégié.
D'une surface de 29 m², il offre un espace lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre activité sans travaux nécessaires.
Atout majeur : une cave saine de 40 m², idéale pour le stockage, l'archivage ou un usag
Local commercial - 127 m²
2 334 € / mois
Local commercial à louer - Centre-ville de Vannes, rue du MenéCe local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale
Local commercial - 605 m²
7 815 € HT / mois
VANNES KERLANN - Local commercial d'environ 605 m² de surface plancher ( possibilité d'augmenter cette surface max 1200m²)
Cellules livrées neuves, brut de béton avec vitrines. Parking commun avec autres enseignes.
Loyer annuel pour 605m² : 93 775 euros/an/HT. Honoraires charge preneur en sus : 28 132,50 euros HT
Honoraires de 28 133 € HT à la charge du locataire. Non soumis a
Local commercial - 1 200 m²
15 500 € HT / mois
VANNES KERLANN - Local commercial d'environ 1 200 m² de surface plancher divisibles.
Cellules livrées neuves, brut de béton avec vitrines. Parking commun avec autres enseignes.
Loyer annuel pour 1200m² : 186 000 euros/an/HT. Honoraires charge preneur en sus : 55 800 euros HT
Honoraires de 55 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques
Local commercial - 68 m²
1 225 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Dans un immeuble en pleine propriété, un local commercial avec vitrine comprenant : une surface de vente avec point d'eau de 45m², une réserve de 8,5m² , un sanitaire avec point d'eau et une réserve en sous-sol de 14,50m² - Possibilité de louer en supplément un garage et/ou un parking - RESTAURATION POSSIBLE // Loyer mensuel : 1225 € HT - honoraires agence
Local commercial - 188 m²
2 535 € HT / mois
A LOUER - Local commercial - Vannes Ouest - Zone commerciale de Parc Lann - visibilité 4 voies - Il est composé d'une surface de vente avec vitrine, d'un espace bureau et d'un box. Parking commun - Surface 188 m² - Loyer 2480 € HT/HC. Cession de Droit au bail : 45.000€ net vendeur - Honoraires agence en sus 7142.20€ HT
Honoraires de 7 142 € HT à la charge du locataire. 55 € HT
Local commercial - 120 m²
2 100 € HT / mois
A louer local commercial situé dans rue piétonne - en hyper centre de Vannes. 120m² environ composé d'une surface de vente avec plusieurs vitrines, réserve et cave . Pas de restauration possible . Montant du loyer : 2082€ HT/mois - Montant du droit au bail 170 000 € - Honoraires agence en sus charge locataire : 15.100 HT soit 18.120 € TTC
Honoraires de 15 100 € HT à la charge
Local commercial - 65 m²
1 250 € HT / mois
VANNES - Local commercial de 65 m² environ avec 10ml de vitrine sur axe très passant de VANNES - Surface de vente - réserve et sanitaires. La porte et les vitrines sont équipées de 2 rideaux métalliques. EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SITUATION GEOGRAPHIQUE - Loyer mensuel HT : 1.250 € HT soit 1.500 € TTC Pas de charges de copropriété - Taxe foncière à la charge du locataire Honorair
Local commercial - 70 m²
1 410 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Local commercial de 70 m² avec vitrine SUR AXE PASSANT - comprenant d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace kitchenette et d'un WC avec point d'eau - Une cave en sous-sol - Un garage sécurisé dans une cour- Loyer mensuel : 1300 € HT + 110 € HT de charges de copropriété incluant le chauffage collectif // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3744
Local commercial - 210 m²
4 525 € HT / mois
Sur l'une des artères principales de VANNES OUEST - Axe très passant - Un local commercial de 210 m² environ comprenant une surface de vente, un bureau, une chambre froide, des sanitaires et une réserve - Possibilité de réaliser une extension de 115 m² ou de réaliser une terrasse extérieure - TOUS COMMERCES y compris restauration - Travaux à prévoir // loyer mensuel : 4500 € HT
Local commercial - 83 m²
2 140 € HT / mois
CENTRE VILLE DE VANNES - rue à forte commercialité et à fort passage - un local commercial de 83 m² comprenant un espace accueil, des sanitaires, un espace de vente et une réserve avec coin kitchenette // Loyer mensuel HT: 2.000 € HT // Charges : 140 € HT par mois ( comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière) // Honoraires agence à la charge du Preneur :5760 € HT
Local commercial - 115 m²
1 580 € HT / mois
CENTRE VILLE DE VANNES - Superbe local commercial de 115 m² idéalement situé en plein coeur de VANNES. Ce bien dispose d'une vitrine attrayante et d'une façade atypique qui saura séduire vos clients - 5 surfaces de vente pour maximiser vos opportunités commerciales - Sanitaires et espaces kitchenette - Combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire - Parking libre à pr
Local commercial - 170 m²
3 575 € HT / mois
VANNES OUEST - sur axe passant avec 12 000 véhicules / jour- Local commercial NEUF lumineux de 170 m² avec 90 m² de terrasse aménagée par le bailleur pouvant accueillir de la restauration - Surface de vente, réserve, sanitaires avec point d'eau // Loyer annuel : 40.000 € HT / HC - Honoraires agence à la charge du preneur : 9600€ HT soit 11520 € TTC
Honoraires de 9 600 € HT à l
Local commercial - 130 m²
2 910 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - Emplacement idéal à fort passage - Local commercial de 130 m² environ avec 9ml de vitrine sur 2 niveaux comprenant une surface de vente, une réserve en sous-sol, un sanitaire avec point d'eau et une cour privative // Loyer annuel : 31043.76€ HT soit 2586.98 € HT mensuel - Taxe foncière à la charge du locataire // Honoraires d'agence à la charge du preneur
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Local commercial - 740 m²
8 633 € HT / mois
EXCLUSIVITÉ // VANNES OUEST - Local commercial d'environ 740 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE - Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et attractive, ce local se compose : d'un vaste espace de vente, d'un bureau, d'un local social, de 2 sanitaires dont 1 accessible PMR, et d'une réserve avec mezzanine. Parking . Idéal pour une activité commerciale nécessitant surface,
Local commercial - 80 m²
1 692 € HT / mois
VANNES CENTRE VILLE - local d'environ 80 m² en SOUS-LOCATION qui bénéficie d'un emplacement avec forte visibilité et accès facilité. Le bien comprend : une surface de vente lumineuse avec possibilité de restauration, des bureaux complémentaires, une réserve, sanitaires et vestiaires, cuisine accessible au personnel. Équipements : sanitaires PMR, ascenseur, accès Wi-Fi. // Loyer
Local commercial - 78 m²
2 123 € HT / mois
VANNES INTRA MUROS // Droit au bail d'une boutique de 78 m² env. en centre historique - Emplacement N°1 - Espace de vente de 35 m² environ disposant d'une vitrine, d'un sous-sol exploitable de 30m² environ et d'un espace réserve // Loyer mensuel de 2?123,38 € HT - Prix cession droit au bail : 180 000 € net vendeur - Honoraires agence en sus charge preneur : 15 900 € HT soit 19
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