Propriété - 300 m² - 8 pièces à Trets

Située sur la commune de Trets, appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, propice aux projets familiaux à long terme.

> La maison
D'une surface d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux, la bâtisse présente de beaux volumes à repenser. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet.

> Le terrain
Le terrain, d'une superficie d'environ 6 500 m², est arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté.
Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, laissant entrevoir des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions.

Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant anticiper l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations (parents âgés, proches), ou à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière.

Les points clés :
-Maison existante de 300 m² à rénover
-Terrain à bâtir de 6 500 m²
-Emprise au sol autorisée : 5 %
-Possibilité de division et constructions futures
-Environnement calme, proche du centre de Trets

Un bien destiné aux acquéreurs ayant une vision à long terme, souhaitant créer un patrimoine familial dans un secteur attractif.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.939145