Appartement - 86 m² - 3 pièces à Fuveau

Iad France - David Haidon vous propose : Fuveau - Appartement 4 pièces – 86 m² – Vue Sainte-Victoire Haut de maison de type 3, d’environ 86 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse de 74 m² et sa vue dégagée sur la Sainte-Victoire et les collines environnantes. L’appartement se compose : -d’un séjour-salon spacieux avec poêle à bois. -d’une grande cuisine ouverte, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 74 m², -de deux grandes chambres de 12 m² et 13,5 m² avec placard. -d’une sale d'eau neuve (rénové en Mars 2026) -et d’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une buanderie + un garage de 19 m² compléte le bien. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre du village et de toutes ces commodités (commerces, écoles. ) Les + de cet appartement : -Rénovation récente -Double vitrage -Poêle à bois -Climatisation réversible -Stationnement privatif + garage -Emplacement Taxe Foncière : 1263€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.