Villa - 176 m² - 6 pièces à Sigean

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440 000 €

176 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Sigean et à seulement 8 minutes des plages, cette propriété de standing vous séduira par son environnement paisible et recherché, ainsi que par la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une luminosité remarquable. La cuisine, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, climatisée, s'organise autour d'un îlot central convivial, pensé pour les moments de partage. Elle s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers une élégante terrasse carrelée, agrémentée d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. ?? Un espace nuit pensé pour le confort absolu La villa propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant une configuration idéale et recherchée. Une suite parentale avec climatisation et dressing offre un espace intime et raffiné. L'ensemble est complété par : une salle de bain aux prestations complètes (douche, baignoire, rangements) une salle d'eau avec WC un WC indépendant ? Un extérieur soigné et propice à la sérénité Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1000 m², la propriété bénéficie d'un aménagement paysager agréable avec bassin à poissons et jacuzzi 6 places. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. ? Un grand garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien. ? Une propriété alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir en toute confidentialité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
176 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 176 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface au sol : 206 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, bureau
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc, avec dressing
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, avec placard
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage, avec placard
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec douche
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 43 m²
Cave de 5 m²