Magasins - 137 m² - 1 pièce à Sathonay-Camp

Commerce Profession libérale, Assureur, Coiffeur, Esthéticien, Bureaux À louer, très beau local commercial d'une surface de 137 m² en rez-de-chaussée+ 1 box PMR complète le bien situé au 26 boulevard Castellane, 69580 Sathonay-Camp.

Idéal pour tous types de commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une disponibilité immédiate.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel local : 21.000,00euros ( HT / HC / HF )
Charges annuelles : +/- 2.700,00euros HT
Taxe foncière : 1.407,00euros HT ( charge preneur )

CONDITIONS JURIDIQUES :

Bail : 3/6/9
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILC
Frais de rédaction de bail : charge preneur
Honoraire agence 15% du montant du loyer HT.
Possibilité de vente des murs.