Magasins - 138 m² - 1 pièce à Bron

Commerce Profession libérale, Agence de voyage, Agence immobilière, Opticien, Bureaux À VENDRE OU À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 138 M² - BRON

Découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Bron. Anciennement occupé par une boutique d'opticien, il bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité.

Disponible immédiatement, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel local : 24 000,00euros ( HT / HC / HF )
Charges annuelles : +/- 2.420,00euros HT
Taxe foncière : +/- 1.821,00euros HT charge preneur

CONDITIONS JURIDIQUES :

Bail : 3/6/9
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILC
Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00euros HT ( charge preneur )
honoraire agence 5000,00 euros HT