Maison - 105 m² - 6 pièces à Sarzeau

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580 525 €
105 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un environnement calme, à proximité des plages, cette maison familiale de 105 M2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Salon séjour bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de sa tranquillité. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. A l' étage, l' espace nuit offre 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d' aménagement. Le tout sur un terrain agréable, dans un secteur recherché entre mer et nature. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : A proximité de la plage du Roaliguen

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, placard
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, placard
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sous l' escalier
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Sarzeau
580 525 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
2200CD
Date de publication :
Le 25 mars à 11:22
Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER VANNES
AJP IMMOBILIER VANNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 340 €
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