Appartement - 71 m² - 4 pièces à Sarreguemines

Votre agence Valérie's immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement F3 de 68m2, situé au 4ème et dernier étage avec balcon, offrant une vue dégagée
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif
Il est composé d'une entrée spacieuse qui mène au salon séjour de 18m2, avec accès au balcon, d'une cuisine équipée de 10m2 environ, deux chambres de 11 et 10m2, ainsi qu'un bureau de 9m2 avec accès également au balcon.
Une salle de bains avec buanderie et un toilette séparé
Au sous sol, une cave
Le plus: un garage vient compléter le tout
Actuellement l'appartement est loué
Locataire en place depuis 1er novembre 2018
Loyer 500 euros + 165 euros de charges( comprenant le chauffage avec compteurs calorifiques)

Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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