Entrepôt - 1 487 m² à Sainte-Suzanne

Hangar Polyvalent - Vente de Pièces, Réparation et Négoce de Véhicules.

Saisissez l'opportunité de reprendre ou d'installer votre activité dans un espace d'envergure, parfaitement adapté aux exigences du secteur automobile. Ce site offre une infrastructure complète alliant stockage de masse, atelier technique et surface commerciale.
? Caractéristiques Principales
Surface Totale : 1 487 m² de bâtiment fonctionnel.
Usage : Hangar à usage de dépôt, idéal pour le stockage de pièces et de véhicules.
Polyvalence : Espaces configurés pour la vente, la réparation et le stockage.
? Un Site Dédié à la Performance Automobile
Ce complexe est actuellement structuré pour répondre à trois pôles d'activité majeurs :
Vente de Pièces Détachées : Large zone de stockage permettant la gestion d'un stock important de pièces neuves et d'occasion.
Atelier de Réparation : Espace de mécanique optimisé pour l'entretien et la remise en état de véhicules.
Showroom & Négoce : Surface dédiée à l'exposition et à la vente de voitures d'occasion.
? Le Plus Stratégique : Revenus Immédiats
Au-delà de l'immobilier, cette offre inclut un avantage concurrentiel rare :
Possibilité de reprise de contrats d'entretien déjà en place. Assurez-vous un flux de trésorerie immédiat et une clientèle fidèle dès le premier jour d'exploitation.

? Pourquoi choisir ce site ?
Volume Exceptionnel : Une hauteur sous plafond et une surface au sol permettant une organisation logistique fluide.
Visibilité & Flux : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle de particuliers et de professionnels.
Clé en main : Un outil de travail prêt à l'emploi pour booster votre chiffre d'affaires.
Prix et dossier complet sur demande.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317