Appartement - 101 m² - 5 pièces à Saint-Denis

Découvrez cet appartement de type T4, d'une surface généreuse de 101 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montgaillard à Saint-Denis (97400). Niché au sein d'une petite résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate du Parc de la Trinité, un véritable poumon vert propice aux promenades et aux activités de plein air. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante, optimisant ainsi l'organisation de votre quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de la climatisation, garantissant un confort optimal même lors des journées les plus chaudes. Une salle de bain moderne avec douche et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur, alliant praticité et intimité. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une cave privative et un garage sont inclus dans la location, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé, des avantages non négligeables dans ce secteur. La résidence, de taille humaine, assure une tranquillité appréciable et une sécurité renforcée, contribuant à un environnement serein pour ses résidents. Le quartier de Montgaillard est réputé pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une excellente desserte et d'une proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques minutes des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées), ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La présence du Parc de la Trinité offre un accès facile à la nature, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Saint-Denis et les autres communes de l'île. Les transports en commun desservent également efficacement le quartier, permettant de se déplacer aisément sans véhicule. Le loyer mensuel s'élève à 1150 euros, charges comprises. Les consommations d'eau, d'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire. Un dépôt de garantie d'un montant de 1150 euros est requis. Ce logement représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier recherché de Saint-Denis, alliant confort, sécurité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires locataire : 1111 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 808 € - Établissement état des lieux : 303 € Dépôt de garantie : 1150 € Location Vide, Loyer 1403 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 253 €.