Duplex - 60 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Luz

À seulement 50 mètres des Halles et à 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement de 60 m2 (70 m2 au sol) atypique au charme indéniable, dans une petite copropriété.
Entièrement rénové en 2023, il allie confort moderne et prestations de qualité.
Organisé en duplex, il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale, charpente apparente et élégant parquet en pointe de Hongrie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, une seconde chambre en mezzanine dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un espace nuit intime et fonctionnel.
Clim réversible.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un Parking en sous-sol en option
Copropriété récente sans travaux à venir dans l'immédiat.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.