Bureau - 86 m² à Saint-Genis-Laval

Opportunités rare à saisir - 146200€ (1700€/m2) - 86m2

À Vendre :
Local Professionnel – Bureaux – Saint-Genis-Laval pour artisans, auto entrepreneur, petites entreprises cherchant un local avec parking, ou investisseur cherchant un bien à louer

Description :
Profitez d’un espace professionnel lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, dans un cadre arboré et apaisant. Ce local, parfait pour des bureaux, offre 3 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs ou clients.

Atouts clés :
Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services) et d'hôtel à proximité pour accueillir des clients ou partenaires non loin des bureaux
Accessibilité optimale : À proximité immédiate des transports en commun (bus), facilitant les déplacements.
Environnement agréable : Cadre verdoyant, idéal pour un cadre de travail serein et motivant. Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, etc.).
Parking : 3 places réservées, un avantage rare en zone urbaine, atout majeur car privative et accessible facilement

Caractéristiques techniques : Surface totale : 88 m² État : en bon état et selon vos goût À rafraîchir Accès PMR : Non Chauffage/Climatisation : OUI Fibre optique : Oui

Pourquoi choisir ce local ?
Visibilité et attractivité : Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Économie de temps : Proche de l'A450 pour un accès rapide à Lyon et aux grands axes routiers.
Cadre de vie : Alliez productivité et bien-être dans un environnement agréable.
Prix volontairement attractif avec une installation rapide et sans contrainte

Disponibilité : Immédiatement