Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Découvrez ce magnifique appartement traversant de près de 75 m² avec sa grande terrasse, situé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, situé à moins de 10 minutes à pied du métro Basilique de SAINT-DENIS.
Baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien séduit par ses volumes et son aménagement soigné.
Le grand séjour et la cuisine spacieuse et toute équipée, s'ouvrent directement sur la superbe terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, à la vue dégagée au calme, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec rangement intégrés, une grande salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.
Idéalement agencé, garantissant confort et fonctionnalité.
Un parking privatif ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
Un bien rare, lumineux et prêt à vivre... Pas mal du tout !
DPE en C
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2571