Pavillon - 67 m² - 3 pièces à Royan

17200- ROYAN - MAISON 3 PIECES - GARAGE - CAVE - A RENOVER - TERRAIN 374 M2 - JARDIN -BIEN PLACÉ.

Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cette maison idéalement située entre la plage et le centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du cinéma et de tous les commerces, cette maison de plain-pied des années 50/60 développe environ 67 m² sur une parcelle de 374 m². Un emplacement recherché qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage indépendant, un véritable atout en milieu urbain.
Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, laissant place à votre imagination et à la valorisation du bien.
Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris