• Maison - 60 m² - 3 pièces
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237 300 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ROYAN - MAINE ARNAUD MAISON DE CHARME
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans le secteur calme et prisé du quartier Maine Arnaud à Royan. Construite en 1999, elle se déploie sur deux niveaux d'une surface totale de 60 m², bénéficiant d'une très belle exposition sud-est qui apporte une luminosité constante tout au long de la journée. Vous serez charmés par son grand séjour de 25 m², sa cuisine indépendante, deux toilettes, deux chambres et sa salle de douche.
La maison est dotée d'un garage et d'une place de stationnement privée.
La maison repose sur un terrain de 440 m², très bien entretenu.
L'équipement est complet avec double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Son état général est bon et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Cette maison a tout pour plaire, une visite s'impose !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1999
Synthèse
Maison à Royan
237 300 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 955 €
Transaction :
Achat
Référence :
690V2118M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immocéan
immocéan
Ingrid Crabouiller
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 760 €
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