Villa - 280 m² - 5 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

SUPERBE VILLA VUE MER MONACO

Découvrez une propriété d'exception nichée dans le domaine le plus privé et privilégié de Roquebrune-Cap-Martin. À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et prestige.

Les Points Forts :

- Panorama Spectaculaire : Une vue plongeante et imprenable sur la mer, la Principauté de Monaco et le Mont Agel.
- Lumière & Volumes : 280 m² de raffinement sur 3 niveaux. Un vaste séjour baigné de lumière grâce à 5 baies vitrées monumentales ouvrant sur une large terrasse donnant sur la mer méditerranée.
- Espace Nuit : 3 chambres suites avec terrasses privatives pour une intimité totale.

Potentiel Rare - Possibilité d'extension à tous les niveaux :

- Piscine, pool house et garages supplémentaires
- Dépendances avec possibilité d'appartement
- Extension avec un toit terrasse à 360° (vue de l'Italie à Monaco).

Le Domaine :

- Établie sur un terrain de 1 490 m² complanté d'essences méditerranéennes et de pins séculaires, la propriété est un véritable sanctuaire verdoyant exposé Sud / Sud-Ouest.
- Entièrement rénovée (matériaux nobles et finitions haut de gamme).
- Nombreux stationnements privés.
- À proximité immédiate des plages et de la vie monégasque.

Une opportunité rare sur le marché actuel. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf.940106