Appartement - 64 m² - 3 pièces à Rennes

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 64 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Arsenal Redon à Rennes (35000). Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des commodités urbaines. Le quartier Arsenal Redon est réputé pour son dynamisme, sa qualité de vie et son accès facile aux infrastructures de la ville. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à quelques pas des centres d'intérêt majeurs de Rennes. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle inclut un four moderne, un lave-vaisselle intégré, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et spacieux, est aménagé pour la détente et la convivialité, avec un mobilier contemporain et confortable. Ce T3 dispose de deux pièces distinctes pouvant servir de chambres ou de bureau. La première chambre est une véritable invitation au repos, offrant un espace calme et intime. La seconde pièce, actuellement aménagée en bureau avec un canapé convertible, offre une flexibilité d'usage remarquable, pouvant servir de chambre d'appoint pour vos invités ou d'espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. Chaque pièce est pensée pour optimiser l'espace et le confort. La salle de bain est équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque avec miroir et de rangements pratiques, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Une machine à laver est également mise à disposition, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon privatif orienté sud-ouest, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Cet espace extérieur est parfait pour prendre un café le matin, lire un livre l'après-midi ou dîner en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Le quartier Arsenal Redon est idéalement desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro Mabilais, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Rennes. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des restaurants et cafés pour toutes vos envies. Les infrastructures éducatives, des écoles aux universités, sont également facilement accessibles. Pour les loisirs, le quartier offre des parcs et espaces verts pour vos promenades, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La surface généreuse de 64 m² et l'agencement optimisé des 3 pièces en font un lieu de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels. Veuillez noter que les animaux ne sont malheureusement pas acceptés dans cette location. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par email. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Rennes. Honoraires locataire : 704 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 512 € - Établissement état des lieux : 192 € Dépôt de garantie : 2000 € Location Meublée, Loyer 1160 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 160 €.