Bureau - 597 m² à Pulnoy

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE - MAXÉVILLE SAINT-JACQUES I
Surface de 675 m² | 19 Parkings Privatifs

Au coeur du pôle tertiaire de référence de la métropole nancéienne, le cabinet PJ Real Estate propose à la location un ensemble immobilier de premier ordre d'environ 675 m². Situé dans la zone Saint-Jacques I à Maxéville, cet emplacement stratégique offre une adresse prestigieuse et une infrastructure de qualité pour toute entreprise en quête de visibilité et d'une fonctionnalité opérationnelle immédiate au nord de l'agglomération.

Un aménagement tertiaire complet et polyvalent

Le plateau principal occupe le deuxième étage d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, garantissant une conformité totale aux normes d'accessibilité PMR. Les locaux ont été conçus pour offrir un confort de travail supérieur, mêlant intelligemment des bureaux individuels cloisonnés pour la confidentialité et de vastes espaces collaboratifs baignés de lumière naturelle. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible performante, une isolation acoustique soignée, ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires privatifs. L'offre se distingue par l'adjonction d'un local annexe de 50 m² en rez-de-chaussée, constituant une solution idéale pour un archivage sécurisé ou le stockage de matériel technique léger.

Connectivité autoroutière et services de mobilité

L'accessibilité constitue un atout majeur du site avec une connexion directe et instantanée à l'autoroute A31 en direction de Metz, du Luxembourg et de Paris. La gare TGV de Nancy est accessible en environ quinze minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Pour le confort des collaborateurs et des visiteurs, le lot comprend dix-neuf places de stationnement privatives et sécurisées, bénéficiant d'un pré-équipement pour l'installation de bornes de recharge électrique. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, contactez le cabinet PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via notre site internet pjr-immo.fr.

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