Bureau - 314 m² à Maxéville

Le cabinet PJ Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique au coeur du Plateau de Haye à Maxéville. Ce plateau de bureaux de 314 m², dont 273 m² privatifs, présente un avantage compétitif rare : il est éligible au dispositif fiscal Zone Franche Urbaine (ZFU). Cette implantation vous permet de bénéficier d'exonérations fiscales importantes, optimisant ainsi la rentabilité opérationnelle de votre structure au sein de la métropole nancéienne. Idéalement placé, cet actif garantit une connexion immédiate aux axes autoroutiers majeurs du secteur pour une mobilité parfaite de vos équipes.

PRESTATIONS MODERNES ET ACCESSIBILITÉ ERP
L'espace offre une configuration fonctionnelle, alliant des bureaux cloisonnés et des zones en open-space baignées de lumière naturelle. Les locaux disposent de prestations complètes pour un emménagement serein, incluant une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une kitchenette intégrée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et répond strictement aux normes d'accessibilité PMR ainsi qu'aux exigences ERP pour l'accueil du public. Ce cadre de travail inclusif et sécurisé est parfaitement adapté aux activités de services ou aux sièges sociaux exigeants.

CADRE DE TRAVAIL ET SERVICES DE PROXIMITÉ
Le quotidien de vos collaborateurs est facilité par un environnement qualitatif offrant des solutions de restauration au pied de l'immeuble et à proximité immédiate dans les zones commerciales La Sapinière et La Cascade. L'offre inclut une place de parking privative, complétée par des possibilités de locations additionnelles et un stationnement gratuit aisé aux abords du bâtiment. Ces bureaux seront disponibles à compter du 1er septembre 2026.

CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.