Maison - 113 m² - 3 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Située sur la commune de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette charmante maison mitoyenne en pierre allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert et poêle à granulés, une cuisine spacieuse et indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé, une véranda chauffée et isolée, aujourd'hui aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant facilement être fermée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie d'un chauffage central par poêle à granulés et elle est raccordée à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse, d'un espace couvert pouvant servir de cuisine d'été, d'un abri en dur et d'un garage. Assainissement individuel par fosse septique de 2017. Taxe foncière : 680 € Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.