Maison - 80 m² - 4 pièces à Ploeren

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Pour le prix d'un appartement, cette maison de 4 pièces avec jardin clos de plus de 400 m2, située au bourg de Ploeren avec ses commerces.
Implantée sur un terrain clos de plus de 400 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes, Auray et les axes principaux.
Les espaces
Rez-de-chaussée
L'entrée s'effectue par un sas d'accueil
La pièce de vie comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, La cuisine indépendante aménagée
Une véranda exposée plein sud prolonge la maison et permet de profiter d'un espace lumineux tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également et permet une vie de plain-pied :

une chambre

une salle d'eau

un WC indépendant

À l'étage

deux chambres

une salle d'eau avec WC

Extérieurs et annexes
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :

Garage

Cabanon de jardin

Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m2, offrant un extérieur facile à entretenir et permettant différents aménagements.
L'environnement
La maison se situe au bourg de Ploeren, dans un secteur apprécié pour sa praticité :

Commerces et services accessibles rapidement

Écoles et infrastructures à proximité

Accès rapide à Vannes, Auray et à la RN165

Golfe du Morbihan et littoral à quelques minutes

Ce secteur est recherché pour son équilibre entre vie de village et proximité du littoral et des axes principaux.
Prix : 298 700 EUR HAI (Dont 8 700 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Soit 290 000 EUR net vendeur
Contactez Karine Le Lay, conseillère Noovimo, au 06 73 76 06 38 pour organiser une visite. Mail : klelay@noovimo.fr
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr -Annonce rédigée et publiée par Karine Le Lay, agent mandataire indépendant en portage salarial Freecadre Carte T No 4401 2018 000 028 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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