Villa - 123 m² - 5 pièces à Perpignan

Implantée dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Perpignan Sud, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, séduit par ses prestations actuelles et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing intégré mène vers une belle pièce de vie ouverte, largement baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour s'organise avec fluidité entre une cour intérieure agrémentée d'une piscine et un jardin paysager avec terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements. La suite parentale bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la piscine, créant un espace intime et apaisant.
La cuisine indépendante, d'environ 19 m², est entièrement aménagée et équipée avec des appareils de marques Hotpoint, Ariston et Electrolux, alliant esthétisme et praticité. Deux toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement.
Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable avec système Air Zone, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche balnéo et d'une double vasque. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, le carrelage grand format et la qualité des finitions témoignent du soin apporté à l'ensemble. Un vidéophone et une porte de garage motorisée viennent parfaire les prestations.
À l'extérieur, le jardin paysager, préservé des regards, offre un environnement intime et soigné autour de la piscine et de la terrasse. Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement couvert permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Située à seulement dix minutes du centre-ville de Perpignan, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux services. Une vente meublée peut également être envisagée.
Bien rare sur le secteur, cette propriété conviendra parfaitement à celles et ceux recherchant une maison récente, élégante et confortable dans un environnement calme. Prix : 470 000 € honoraires d'agence inclus Renseignements et visites : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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