Maison - 98 m² - 5 pièces à Perpignan

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495 000 €

98 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan : "Le Mas Roca", écrin résidentiel entouré de verdure érigé sous la plume de Georges Bofill, architecte de renom. Idéalement placé entre le centre ville de Perpignan et la route des plages (Canet en Roussillon à 5 minutes), le quartier vous séduira de part sa tranquillité, son standing, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Nous vous y invitons à découvrir cette magnifique maison à vendre, bâtie en 3 faces en 2019 le long de la voie verte sans aucune nuisance. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec toilettes et bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 44 m², parfaite pour recevoir. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est viable de plain pied grâce à son espace nuit en rez-de-chaussée. Vous profiterez à l'étage d'un balcon avec vue sur la verdure environnante, et au rez-de-chaussée une terrasse couverte et jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations y sont de qualité : fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable et ballon thermodynamique. L'isolation thermique et phonique ainsi que l'étiquette énergétique est de grande qualité : DPE classe A. La villa est équipée d'une aire de stationnement pour deux véhicules avec un portail motorisé et dispose aussi d'un système d'alarme. Située à seulement 500 mètres des commerces, vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché vous offrira un excellent cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre agréable et moderne, contactez ERA immobilier Château Roussillon pour programmer votre visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 98 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, avec wc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, avec wc
2 Toilettes
Salon / Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², rdc, exposition sud, équipée

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, avec terrasse et store
Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², 1er étage
Balcon de 3 m²
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Moderne
Année de construction :

2019
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

DEGAGÉE
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2