Local commercial - 162 m² à Paris 4

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 4e - Rue Saint-Antoine

Adresse : 18 Rue saint-Antoine, Paris 75004

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire JUNI MUNI bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.
À deux pas de la place de la Bastille.

Surface totale : 162m², comprenant :

RDC : 65.44m²
Sous-sol : 38,43m2.
RDC 2 : 31.45m2
Sous-sol 2 : 26.32m2

Bail en date du 1e Mars 2024 pour JUNI MUNI et du 1er avril 2024 pour Palm Exchange.

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 78 000€
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 6 mois (versé à la signature)
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Prix de vente : 2 174 000€ (Portefeuille de 2 locaux commerciaux)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 065 300 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)