Appartement - 36 m² - 1 pièce à Paris 19

Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement meublé, d'une superficie de 36 m², idéalement situé dans le très recherché 19e arrondissement de Paris. Niché rue des Dunes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres du magnifique Parc des Buttes Chaumont, offrant un cadre de vie exceptionnel et des opportunités de détente et de loisirs à quelques pas. Le quartier est réputé pour son dynamisme, ses espaces verts et sa qualité de vie. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, car il donne sur une rue en impasse, garantissant ainsi une tranquillité appréciable au cœur de la capitale. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, intégrant un grand lit encastré, astucieusement intégré pour maximiser l'espace de vie. De nombreux rangements sont également disponibles, permettant une organisation optimale de vos affaires personnelles. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière et un réfrigérateur, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est pourvue d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée, et d'un lave-linge, un atout pratique pour le quotidien. Les charges locatives incluent l'eau chaude et le chauffage collectif, vous assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année et une maîtrise de votre budget. Le quartier des Buttes Chaumont est très prisé pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité une grande diversité de commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des boutiques et services de proximité. Les restaurants, cafés et bars animent également le quartier, offrant un large choix pour toutes les envies. En termes de transports en commun, l'appartement est idéalement desservi. Les stations de métro Belleville et Buttes Chaumont sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité du Parc des Buttes Chaumont est un atout majeur, offrant un vaste espace vert pour les promenades, le jogging, les pique-niques ou simplement pour profiter de la nature en ville. Des équipements sportifs et des aires de jeux pour enfants sont également présents dans le parc. Ce T1 meublé représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, fonctionnel et bien situé dans un quartier vivant et agréable de Paris. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Honoraires locataire : 540 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 432 € - Établissement état des lieux : 108 € Dépôt de garantie : 2100 € Location Meublée, Loyer 1140 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 90 €.