Garage - 69 m² à Paris 19

Au cœur du 19e arrondissement de Paris, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 69 m². Idéalement situé au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur, ce bien donne directement sur une charmante rue piétonne, garantissant un calme absolu et une tranquillité rare dans la capitale. Entièrement repensé et refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement allie le confort moderne à un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement optimal. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, intégrant un espace salle à manger convivial et une magnifique bibliothèque sur mesure, offrant de multiples rangements et une touche d'élégance. Cet espace de réception s'ouvre sur une superbe cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Pensée pour allier esthétisme et praticité, elle dispose de tout l'électroménager nécessaire à votre confort quotidien : lave-vaisselle, machine à laver et plaques à induction. L'espace nuit, distinct et intimiste, dessert deux belles chambres. Chacune a été conçue pour optimiser l'espace et dispose de vastes rangements intégrés. La salle de bain, véritable espace de bien-être, constitue un atout majeur puisqu'elle offre le luxe de posséder à la fois une douche et une baignoire. Pour plus de commodité, les toilettes sont séparées. Le véritable joyau de cet appartement est sans conteste son grand balcon de 10 m². Cet espace extérieur prisé constitue un prolongement idéal de la pièce de vie pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. De plus, une place de parking privative est incluse, un avantage inestimable qui facilitera votre quotidien. L'emplacement est exceptionnel. Vous profiterez d'une vraie vie de quartier, à cinq minutes à pied du verdoyant parc des Buttes-Chaumont. Les commodités sont à portée de main : supermarché et boulangerie à deux minutes. À sept minutes de marche, vous rejoindrez l'animation de la rue de Belleville et le quartier prisé de Jourdain / Pyrénées, avec ses nombreux restaurants et commerces de bouche (fromageries, fleuristes, traiteurs, primeurs), offrant un cadre de vie dynamique et épicurien. Honoraires locataire : 1035 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 828 € - Établissement état des lieux : 207 € Dépôt de garantie : 4100 € Location Meublée, Loyer 2223 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 173 €.