Appartement - 25 m² - 1 pièce à Paris 16

Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement meublé et situé au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans le très recherché quartier de l'Arc de Triomphe. Ce bien de 25 m² est idéalement agencé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, garantissant une tranquillité appréciable. Il bénéficie d'une double exposition, le rendant traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique parfaite, malgré sa situation sur une rue très calme. L'intérieur a été rénové avec soin et se présente dans un excellent état, prêt à être habité immédiatement. La pièce principale intègre un canapé-lit de haute qualité avec une literie complète, offrant un espace de vie confortable et un couchage pratique. De nombreux meubles et rangements sont à disposition, optimisant l'espace et facilitant l'organisation. Un mini-bar avec tabourets ajoute une touche de convivialité. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend un réfrigérateur, un four micro-ondes, des plaques de cuisson et une vaisselle complète. Cette configuration permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant une interaction avec le salon. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est pourvue d'un lave-linge, un atout majeur pour un appartement parisien. Des doubles rideaux sont installés pour garantir votre intimité et moduler la luminosité selon vos envies. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone et des portes sécurisées, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Le cadre de vie est exceptionnel. Situé dans le célèbre "Triangle d'Or", cet appartement offre un accès privilégié aux lieux emblématiques de Paris. Les Champs-Élysées et le Trocadéro sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de l'effervescence parisienne et des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Le quartier regorge de restaurants réputés, de cafés charmants et de commerces de proximité, répondant à tous les besoins quotidiens et aux envies de sorties. En termes de transports en commun, la localisation est idéale. Plusieurs lignes de métro et de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers tous les quartiers de Paris. Cette excellente desserte est un atout majeur pour les professionnels et les étudiants. Le loyer mensuel s'élève à 1008 euros, auquel s'ajoutent 92 euros de charges, couvrant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Un garant est requis pour la location de ce bien, et une caution correspondant à deux mois de loyer sera demandée. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier prestigieux, dans un bien confortable et parfaitement équipé. Honoraires locataire : 375 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 300 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 2200 € Location Meublée, Loyer 1192 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 92 €.