Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 18

Découvrez ce superbe appartement meublé de 45 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé au 3e étage avec ascenseur dans le très prisé 18e arrondissement de Paris. Ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie de la présence d'un concierge et d'un digicode sécurisé à l'entrée, garantissant tranquillité et sécurité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, optimisée par un meuble à chaussures et deux grands placards à portes coulissantes, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. La cuisine, résolument moderne, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires : un réfrigérateur / congélateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge séchant, et même une cave à vin, complétés par de nombreux rangements astucieux. Le salon / salle à manger est un espace convivial et lumineux, aménagé avec un canapé-lit confortable (200x140), une table et des chaises, invitant à la détente et aux repas partagés. La chambre séparée est un véritable havre de paix, dotée d'un lit coffre (200x140) pour un rangement supplémentaire et d'un dressing spacieux de 2 mètres, offrant une capacité de rangement optimale. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, alliant design et praticité. Le chauffage est électrique et l'appartement dispose de deux ballons d'eau chaude (un pour la salle de bain et un pour la cuisine), assurant un confort thermique optimal. Situé rue Feutrier, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied de l'emblématique Sacré-Cœur. Le quartier est réputé pour son dynamisme et son attractivité, offrant un accès immédiat à une multitude de commerces de proximité, de restaurants variés et de cafés animés. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la richesse de l'environnement, entre les galeries d'art, les théâtres et les lieux de vie nocturne. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs et jardins à proximité pour des moments de détente. La connectivité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Anvers (ligne 2), Château Rouge (ligne 4) et Abbesses (ligne 12), permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la capitale. De nombreuses lignes de bus complètent cette offre de transport en commun, facilitant tous vos déplacements. Cet appartement, calme grâce à ses fenêtres double vitrage, est également très lumineux et prêt à vivre, ne nécessitant aucun aménagement supplémentaire. Il est proposé en bail meublé longue durée. Un dépôt de garantie de 3 400 € est requis. Pour la constitution de votre dossier, veuillez prévoir les documents usuels : pièce d'identité, trois dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d'imposition, et un garant si nécessaire. Honoraires locataire : 675 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 540 € - Établissement état des lieux : 135 € Dépôt de garantie : 3400 € Location Meublée, Loyer 1813 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 113 €.